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Créatrice de coups de coeur immobiliers

 

Un service complet pour réinterpréter votre demeure
ou la transformer de façon optimale, dans le but de la vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

 


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VALORISATION IMMOBILIÈRE /HOME STAGING

VALORISATION IMMOBILIÈRE /HOME STAGING

Votre décision est prise et vous planifiez vendre dans les prochaines semaines? Vous avez à cœur de proposer un produit bien présenté et faisant preuve d'un entretien soigné? Vous souhaitez être accompagné et conseillé pour investir dans des travaux rapportant un retour sur investissement? 

Notre service en 3 étapes propose un plan d'action pour mettre en valeur votre propriété, la  présenter sous son meilleur jour et susciter l'intérêt des acheteurs potentiels.

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LOCATION DE MEUBLES ET ACCESSOIRES

LOCATION DE MEUBLES ET ACCESSOIRES

Votre propriété est vacante, meublée, semi-meublée ou complètement vide? Le contenu actuel n’avantage pas l’architecture et l’espace, nuisant ainsi à la possibilité d’attirer l’acheteur potentiel visé? Vous êtes d'accord que l'expérience-client du visiteur doit être positive, agréable et mémorable?

Confiez-nous le soin d'en réinterpréter l'espace et voyez notre créativité opérer comme par magie. Nous possédons notre propre inventaire, diversifié et versatile 

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STYLISME ET PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE

STYLISME ET PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE

Vous êtes conscient de l’importance du premier coup d’oeil pour capter l’attention?  Vous êtes d’avis que pour faire naître une irrésistible envie de se déplacer pour une visite des lieux, les images doivent plaire et parler d'elles-mêmes, tout en représentant la réalité?

Nous avons le souci du détail  et savons choisir et placer les accessoires stratégiques pour offrir une présentation visuelle impeccable, juste avant la prise de photos.

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VALORISATION IMMOBILIÈRE /HOME STAGING

Votre décision est prise et vous planifiez vendre dans les prochaines semaines? Vous avez à cœur de proposer un produit bien présenté et faisant preuve d'un entretien soigné? Vous souhaitez être accompagné et conseillé pour investir dans des travaux qui optimiseront le rendement du capital que vous avez investi? 

Notre service en 3 étapes propose un plan d'action pour mettre en valeur votre propriété, la  présenter sous son meilleur jour et susciter l'intérêt des acheteurs potentiels.

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MEUBLES ET D'ACCESSOIRES

Votre propriété est vacante, meublée, semi-meublée ou complètement vide? Le contenu actuel n’avantage pas l’architecture et l’espace, nuisant ainsi à la possibilité d’attirer l’acheteur potentiel visé? considérez que l'expérience-client du visiteur doit être positive, agréable et mémorable?

Confiez-nous le soin d'en réinterpréter l'espace et voyez notre créativité opérer comme par magie. Nous possédons notre propre stock, diversifié et versatile 

EN SAVOIR PLUS

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STYLISME ET PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE

Vous êtes conscient de l’importance du premier coup d'oeil pour capter l’attention?  Vous considérez que pour faire naître une irrésistible envie de se déplacer pour une visite des lieux, les images doivent plaire et parler d'elles-mêmes, tout en représentant la réalité?

Nous avons le souci du détail  et savons choisir et placer les accessoires stratégiques pour offrir une présentation visuelle impeccable, juste avant la prise de photos.

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À PROPOS 

Bonjour! Je suis Sonia Dion, designer d'intérieur depuis 1990, spécialisée en valorisation immobilière (home staging) depuis 2005, et également courtière en immobilier résidentiel. Je me démarque par ma facilité à me mettre à la place de l'acheteur potentiel qui visite votre propriété, à comprendre ce qu'il recherche, à vous proposer des solutions créatives pour transformer celle-ci en un produit prêt à vendre et attractif, et à susciter LE COUP DE COEUR tant recherché, optimisant ainsi les profits potentiels et les délais de vente.

Grâce à mon approche créative, mon engagement inébranlable et mon équipe chevronnée, je suis là pour vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers.

L'Habitat en valeur.

L'expertise et les ressources pour rapidement valoriser votre propriété.

ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

Quelle que soit la valeur de votre propriété,  ma mission est de vous donner l'heure juste en fonction de vos attentes, en relation avec la réalité du marché actuel et des acheteurs visés par ce type de produit immobilier. Avec mon approche  empathique,  vous informer, vous présenter des solutions créatives et vous accompagner pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées afin de choisir judicieusement les interventions à apporter. Finalement, entourée de mon équipe de collaborateurs, passer à l’action et faire en sorte que votre projet de vente, quel qu’il soit, vous permette de maximiser votre espérance de profit.

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 Votre propriété est unique,
elle mérite notre attention

Votre propriété est unique!

Elle mérite toute notre attention.

TÉMOIGNAGES

Propriétaires et courtiers immobiliers partagent leur expérience avec l'Habitat en valeur.

⭐⭐⭐⭐⭐

Sonia a su mettre l'architecture de ma maison en valeur! Une maison que je ne réussissais pas a vendre, malgré un marché de vendeur. En quelques jours, ma maison c'est vendue. Merci Sonia pour tous tes judicieux conseils et un home staging exceptionnel!!!!

Rachel Haziza
Propriétaire

⭐⭐⭐⭐⭐

Sonia a fait un travail impeccable. Elle a su nous conseiller et habiller notre maison afin de la mettre sur le marché de la vente... J’ai appris ce qu’est dépersonnaliser une maison. Avec sa touche personnelle et ses recommandations, elle a su valoriser notre maison d’une façon très professionnelle. Ce fut un succès et une belle expérience d'avoir travaillé avec toi. Merci Sonia

Murielle Gosselin
Propriétaire

⭐⭐⭐⭐⭐

Je suis courtier immobilier et Sonia est une personne cruciale à notre succès. Quand Sonia conseille nos clients, nous vendons plus vite, plus cher. Avec tact, elle sait donner des conseils appropriés et qui ont le plus gros impact sur la mise en marché. Regardez les photos comme preuve. Merci Sonia pour tout le beau travail que tu fais avec nos clients vendeurs.

Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier

⭐⭐⭐⭐⭐

À la vente de notre maison, on a fait affaire avec Sonia pour notre home staging. On ne savait pas à quoi s'attendre mais on lui a fait confiance. Compétente, manuelle et Innovative, elle s'est mise à travailler. J'étais sorti et à mon retour, la maison était transformé en ce Coup de cœur que les acheteurs recherche. offre multiple pré-Covid. Merci Sonia

Frederic Bernard
Propriétaire

⭐⭐⭐⭐⭐

... Avec son aide, les maisons ont non seulement l'air plus attirantes, mais elles se sont aussi vraiment démarquées sur le marché. Je conseille les services de Sonia Dion à n'importe qui qui veut que sa maison se démarque. Son dévouement, son œil pour le beau et sa capacité à changer n'importe quel espace sont précieux. Merci, Sonia, pour ton excellent travail et l'effet positif sûr que tu as eu sur nos ventes.

William Johnson
Courtier immobilier

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ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

Quelle que soit la valeur de votre propriété,  ma mission est de vous donner l'heure juste en fonction de vos attentes, en relation avec la réalité du marché actuel et des acheteurs visés par ce type de produit immobilier.

Avec mon approche  empathique,  vous informer, vous présenter des solutions créatives et vous accompagner pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées afin de choisir judicieusement les interventions à apporter.

Finalement, entourée de mon équipe de collaborateurs, passer à l’action et faire en sorte que votre projet de vente, quel qu’il soit, vous permette de maximiser votre espérance de profit.

Témoignages

TÉMOIGNAGES

Sonia a su mettre l'architecture de ma maison en valeur! Une maison que je ne réussissais pas a vendre, malgré un marché de vendeur. En quelques jours, ma maison s'est vendue. Merci Sonia pour tous tes judicieux conseils et un home staging exceptionnel!!!!

Rachel Haziza
Propriétaire, Rosemère

Je suis courtier immobilier et Sonia est une personne cruciale à notre succès. Quand Sonia conseille nos clients, nous vendons plus vite, plus cher. Avec tact, elle sait donner des conseils appropriés et qui ont le plus gros impact sur la mise en marché. Regardez les photos comme preuve. Merci Sonia pour tout le beau travail que tu fais avec nos clients vendeurs.

Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier, Royal LePage Humania

Sonia a fait un travail impeccable. Elle a su nous conseiller et habiller notre maison afin de la mettre sur le marché de la vente... J’ai appris ce qu’est dépersonnaliser une maison. Avec sa touche personnelle et ses recommandations, elle a su valoriser notre maison d’une façon très professionnelle. Ce fut un succès et une belle expérience d'avoir travaillé avec toi.
Merci Sonia

Murielle Gosselin
Propriétaire, Laval-Ouest

... Avec son aide, les maisons ont non seulement l'air plus attirantes, mais elles se sont aussi vraiment démarquées sur le marché. Je conseille les services de Sonia Dion à n'importe qui qui veut que sa maison se démarque. Son dévouement, son œil pour le beau et sa capacité à changer n'importe quel espace sont précieux. Merci, Sonia, pour ton excellent travail et l'effet positif sûr que tu as eu sur nos ventes.

William Johnson
Courtier immobilier, Royal LePage Humania

À la vente de notre maison, on a fait affaire avec Sonia pour notre home staging. On ne savait pas à quoi s'attendre mais on lui a fait confiance. Compétente, manuelle et innovative, elle s'est mise à travailler. J'étais sorti et à mon retour, la maison était transformée en ce Coup de cœur que les acheteurs recherchent. Nous avons vendu en offre multiple, et ce avant l'arrivée de la Covid.

Merci Sonia

Frederic Bernard
Propriétaire, Saint-Eustache
“Bonjour Sonia 
Vous avez fait un excellent travail chez nous . Nous devons en grande partie la vente de la maison à votre talent et expertise. Votre équipe est exceptionnelle. Je vous contacte bientôt pour m aider à décorer notre appartement. 
Merci encore et à bientôt.
Ferry Rohani
Propriétaire, Baie D'urfé
“Bonjour Mme Dion, 
Je suis maintenant déménagé. 
Je veux simplement vous exprimer la satisfaction et le plaisir que m'ont procuré votre collaboration. 

Merci encore
Yves Leroux
Propriétaire, Saint-Sauveur

...Et aussi, je viens de parler avec mon chum au sujet de la visite de Sonia aujourd'hui. Lui et ses parents ont été complètement enchantés et renversés par tout ce qu'elle a fait! Ils s'attendaient à ce que ça soit bien mais à ce point-là, ils ne pouvaient pas imaginer!

Maude Beauchesne
Propriétaire, Mirabel

Je tiens à te faire parvenir un p’tit mot de remerciement pour le beau travail que tu as fait chez nous.

La maison est déjà vendue (depuis hier) et je suis certaine que tu y es pour quelque chose!!

Marielle Potvin
Propriétaire, St-Jérôme

...je vous dois ma tranquillité d'esprit et une vente très rapide. Mes proches me parlent encore de la belle présentation de mon condo que vous avez réalisé. L'investissement en valait largement la peine et je vous en remercie encore!

Nicole Rheault
Propriétaire, Montréal

Souriante, attentive et patiente, tu as répondu à toutes nos questions de façon claire et précise.

Tu as su mettre en valeur la propriété tout en adressant nos préoccupations. Il en résulte une expérience fort agréable qui nous a permis de prendre une décision éclairée.

Nous recommandons tes services immobiliers à toutes personnes cherchant une expertise vraiment professionnelle.

 

Denise et Michel Diotte
Acheteurs, Gatineau

...Félicitations pour tes nouveaux projets qui sont formidables je suis certaine que tu rendras des gens bien heureux.

Tu peux être certaine qu’il me fera plaisir de te référer aussitôt que j’en aurai l’occasion.

Nicole et Danny Shaw
Propriétaires, Ste-Anne-des-Lacs
FAQ

PAR ICI LES QUESTIONS!

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Pour la majorité des gens, le processus de mettre une maison en vente ne se produit qu'une fois dans leur vie, parfois deux...

Il est donc tout à fait normal que les différentes étapes qui mèneront à la conclusion de la transaction de vente d'une propriété soient méconnues. 

Voici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.

À quel moment devrais-je entrer en contact avec vous?

Le meilleur moment pour faire appel à notre service, c'est lorsque vous amorcez votre réflexion et songez à vendre.

Puisque le but est de mettre en valeur la propriété et d'en augmenter la valeur perçue, nous recommandons à tous les propriétaires de nous contacter avant même de se mettre à la recherche d'un courtier immobilier.

Ainsi, en faisant vous-mêmes le nécéssaire pour présenter un produit clé-en-main représentant ce que les acheteurs recherchent, le courtier choisi sera davantage confiant d'obtenir de meilleures offres d'achat et suggérera fort probablement un prix d'inscription supérieur lors de l'évaluation de la valeur marchande de votre propriété .

Combien ça coûte?

Beaucoup moins cher que la baisse de prix qui résulte souvent d'une propriété non adéquatement préparée et présentée! De façon générale, et à juste prix (valeur marchande) il est prouvé qu'investir un montant variant entre 1 à 3 % de la valeur de la propriété générera des retombées supérieures à l'investissement.

Cela dit, la première étape consiste à faire une visite et l'analyse des lieux. Par la suite, et puisque chaque propriété est différente,  nous conviendrons ensemble d'un plan de match et produirons une offre de service globale.

L'expérience nous prouve qu'il est sage de prévoir un minimum de 2000$ pour l'ensemble des coûts liés à la préparation et la présentation des lieux, mais ceux-ci peuvent être moindre, ou encore supérieurs. (Contactez-nous pour connaitre les frais reliés à la visite d'analyse)

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9/1/24 3:28 PM

Projet Saint-Hippolyte

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7/11/24 3:18 PM

Projet Arthur Sauvé

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7/3/24 6:15 PM

Les avantages de la valorisation immobilière

 

 

 

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